2 rooms apartment of 447m² in Lyon

t2 meuble de 44.70m² situé au 57 avenue jean jaures sur lyon 7, disponible mi-avril, au 2eme avec ascenseur composé d’un hall d’entrée avec placard de rangement, une cuisine toute équipée, un séjour avec canapé table basse, une chambre avec lit. appartement proche de toutes commodités et commerces. loyer 800€ + 50€ de charges, dépôt de garantie : 1600€, frais d’actes et état des lieux 586.46€ dont 135.44€ edl. bien soumis à encadrement des loyers, loyer de base 710.73€, loyer de référence majoré 853.77€. possibilité de régler les frais d’agence en 3x (60€ de frais de dossier) honoraires de 586,46 € ttc à la charge du locataire comprenant 135,44 € ttc pour l’état des lieux. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 853.77 €/mois. loyer de base 800.00 €/mois. provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 1 600 €. classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.