1 room apartment of 54 m² in Grenoble

GRENOBLE / 3 Bis rue Irvoy, appartement T2 situé en centre-ville, proche de toutes commodités : Transports en commun (Tram C, E ; Bus 12, 26,…) Commerces (Caserne de Bonne, Monoprix, Auchan) Etablissements scolaires (Campus Eductive, GEM, IUT 1… ) Cet appartement T3 lumineux, d'une surface de 54.31m2 situé au quatrième étage avec ascenseur, comprend un hall d’entrée desservant un séjour donnant accès au balcon et cuisine ouverte (plaque de cuisson et hotte), deux chambres, et une salle d’eau. Eau froide et eau chaude individuelles, et chauffage individuel au gaz. Une cave et un grenier sont affiliés à l’appartement. Loyer : 713.00€ par mois charges comprises~(indexation annuelle sur l'IRL) dont 35.00 € de provision pour charges locatives~(régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 678.00€ Honoraires charge locataire (TTC) 706.03€ dont 162.93€ pour l'état des lieux Assurance habitation (facultative) à partir de 16.56€ par mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1038€ et 1404.00€ (Années de référence : ) DPE : Classe énergie D / Classe climat D Zone soumise à encadrement des loyers : ce loyer correspond au loyer de référence - Loyer de base : 678.00 € - Loyer de référence : 564.82€ - Loyer majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 678.87 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Pour plus de renseignements, veuillez