3 rooms apartment of 60m² in Aix-en-Provence

Idéalement situé Square Abbé Blaise à Luynes, au cœur du centre-ville, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. D’une superficie de 60 m², ce bien se trouve au deuxième étage sans ascenseur. Il bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’appartement se compose d’un espace de vie spacieux et convivial,une cuisine semi-équipée, une salle de bain, deux chambres et un balcon. Son agencement fonctionnel et sa situation centrale en font un logement idéal pour un couple, un jeune actif souhaitant allier confort et proximité des commodités. Les + : Disponible immédiatement A visiter sans tarder. Loyer 835,79 euros charges comprises Provisions de charges : 70 euros DPE : 220/11/D Dépôt de garantie :765,79 euros Taxe d’ordure ménagère : 219,9 euros en 2024 Honoraires de locations : 780 euros dont 180 euros d’état des lieux d'entrée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 711 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2011 (abonnements compris) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r ' Location soumise à des conditions de revenus par la garantie de loyers impayés. La solvabilité du Locataire est acquise si le montant du revenu net global du Locataire est égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises, Si le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises représente plus de 50 % des revenus nets du Locataire, la solvabilité du Locataire n’est pas acquise et la garantie de l’Assureur est inopérante. Lorsque le Locataire est étudiant, la garantie et la solvabilité sont acquises si la ou les personnes (deux au maximum) qui se portent caution solidaire ont un revenu net annuel égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel charges et taxes comprises.