3 rooms apartment of 7425m² in Lyon

refait a neuf splendide t3 de 73.31m² situé au 5 rue sainte catherine lyon1, composé au 4eme avec ascenseur, un hall d’entrée, une cuisine (avec meubles haut et bas de rangement) ouverte sur le séjour avec cheminée décorative, une grande chambre (avec placard) donnant accès a la salle de bain. un bureau. un wc séparé. appartement en excellent état disponible immédiatement proche de toutes commodités et commerces. loyer : 1130€ + 60€ de charges, dépôt de garantie : 1130€, frais d’actes et état des lieux 974.16€ dont 224.97€ edl. biens soumis a encadrement des loyers loyer de base 1099.65€ loyer de référence majore 1319.58€ possibilité de régler les honoraires en 3 fois (frais de dossier 60€) honoraires de 974,16 € ttc à la charge du locataire comprenant 224,97 € ttc pour l’état des lieux. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1319.58 €/mois. loyer de base 1130.00 €/mois. provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 1 130 €. classe énergie c, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.