3 rooms apartment of 571m² in Lyon

magnifique t3 meuble clim disponible immédiatement, au 22 rue de la république, métro cordelier. au 5eme avec ascenseur, composé d’un hall d’entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour climatisé. deux chambres avec placard de rangement, une salle de bains et un wc séparé. appartement refait à neuf en excellent état en plein centre ville. loyer 1102€ + 35€ de charges, dépot de garantie 2204€, frais d’actes et état des lieux 749.15€ dont 173.01 edl. bien soumis à encadrement des loyers, loyer de base 850.79€ loyer de référence majoré 1022.09€. complément de loyer 80€pour la climatisation, lave linge et lave vaisselle possibilité de régler les frais d’agence en 3x (60€ de frais de dossier) honoraires de 749,15 € ttc à la charge du locataire comprenant 173,01 € ttc pour l’état des lieux. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1022.09 €/mois. loyer de base 1022.00 €/mois. provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. complément de loyer 80 €/mois. dépôt de garantie 2 204 €. classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 680.00 et 970.00 €. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r. bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.