1 room apartment of 88 m² in Grenoble

GRENOBLE / 166 Cours Berriat , appartement T4 situé dans une copropriété calme, agréable et sécurisée, proche de toutes commodités : Transports en commun (Bus, Tram A, B, Gare routière) Commerces (Carrefour City, Petit casino) Etablissements scolaires (Groupe scolaire Diderot, Lycée international, GEM, INP, IUT II) Loisirs (Jardin des Dauphins, Parc Marliave…) Cet appartement en bon état, d'une surface de 88.44 m2 situé au 4ème étage sans ascenseur, comprend un hall d'entrée desservant une cuisine simple donnant sur cour, une salle d’eau avec cabine de douche, un grand séjour donnant accès à un premier balcon filant, trois chambres dont deux avec balcons et un WC séparé. Eau froide et eau chaude individuelles, et chauffage individuel électrique. Loyer : 870.00€ par mois charges comprises~(indexation annuelle sur l'IRL) dont 41.00 € de provision pour charges locatives~(régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 829.00€ Honoraires charge locataire (TTC) 715.32€ dont 265.32€ pour l'état des lieux Assurance habitation (facultative) à partir de 16.91€ par mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2063 € et 2791 € (Années de référence : ) DPE : Classe énergie E / Classe climat B Zone soumise à encadrement des loyers : ce loyer correspond au loyer de référence - Loyer de référence : 875,56€ - Loyer majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1052,44€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Pour plus de renseignements, veuillez