4 rooms apartment of 9225m² in Lyon

t4 avec séjour-double de 92.25m² situé au 14 promenade bulukian sur lyon 8, proche métro/tram arrêt grange blanche. appartement climatisé composé au 7éme avec ascenseur une entrée, une cuisine toute équipée et meublé, un double séjour donnant accès a un petit balcon. deux chambres, une salle de d’eau et un wc séparé. une place de parking en sous-sol de l’immeuble et une cave. appartement disponible fin aout, proche de tous commerces. loyer 1250€ + 100€ de charges (eau froide/entretien chaudière) dépôt de garantie 1250€, frais d’actes et état des lieux 1210.32€ dont 279.52€ edl. bien soumis à encadrement des loyers, loyer de base 1014.75€ loyer de référence majoré 1217.70€ complément de loyer 50€ pour le parking. possibilité de régler les frais d’agence en 3x (60€ de frais de dossier) honoraires de € ttc à la charge du locataire comprenant 279,52 € ttc pour l’état des lieux. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1217.70 €/mois. loyer de base 1200.00 €/mois. provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. complément de loyer 50 €/mois. dépôt de garantie 1 250 €. classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1450.00 et 1990.00 €. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.