4 rooms apartment of 8281m² in Lyon

lyon 9, plateau de st rambert, 17 rue ernest fabrègue, à proximité des commerces et lycée jean perrin. dans une résidence située dans un parc au calme sans vis à vis, t4 de 82,81m² , en rez de chaussée surélevé compose d’un hall d’entrée, un double séjour de 30m² avec balcon de 14m², une cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, buanderie. parking libre dans la résidence. une cave. loyer 850€ + 200€ de charges (chauffage chauffage et eau inclus dans les charges) dépôt de garantie : 850€, frais d’actes et edl € (dont 248,43€ etat des lieux). biens soumis a encadrement des loyers loyer de base 811,54€ loyer de référence majore 977,16€ honoraires de 1 077 € ttc à la charge du locataire comprenant 248 € ttc pour l’état des lieux. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 977.16 €/mois. loyer de base 850 €/mois. provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 850 €. classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.