1 room apartment of 11m² in Talence

2 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 2 chambres dans un appartment de 80m2 Appartement entièrement meublé et rénové 1 chambre meublée à louer au sein d'une colocation de 3 chambres. Actuellement il y a 1 garçon et 1 fille; Charges (eau, chauffage, électricité, charges d'entretien de la résidence, wifi, ménage dans les parties communes de l'appartement 2 fois par mois) Le logement est équipé de la fibre internet. Très grand Appartement lumineux et très agréable - double vitrage - non-fumeur et pas d'animaux 4ème étage avec ascenseur, résidence sécurisée, local à vélo, grand parking, calme Au pied de la résidence commerces : Lidl, Intermarché, boulangerie, pharmacie, etc. Bois de Thouars, Parc Soureil, piscine municipale et infrastructures sportives à proximité Desservi par les lignes de bus 8 / 23 et 35 - La liane 35 est directe pour la gare Saint Jean. Accès rapide à la sortie 17 de la rocade Proximité campus universitaire de Talence, Kedge, INRAE, Lycée hôtelier, etc. Pour les parties communes : Salon-salle à manger très lumineux (canapé, table basse, TV connectée, chaises et table, chaises de bar) et cuisine ouverte tout équipée (frigo, plaque induction, hotte, four et micro-onde, lave-vaisselle, vaisselle, grille-pain, cafetière et bouilloire) 1 WC séparé 1 salle d'eau : douche, meuble vasque et machine à laver le linge 1 grande buanderie avec le nécessaire pour l'entretien Une loggia Pour chaque chambre (mobilier neuf) (fermeture à clé) 1 lit de 140, bureau et chaise, un dressing, couette et 2 oreillers Bail meublé d'un an renouvelable par tacite reconduction. Possibilité d'une bail minimum de 5-6 mois Bail individuel par chambre et éligible aux APL. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges - Dossier solide demandé Constitution du dossier : - pour le garant : copie carte d'identité en cours de validité, 3 derniers bulletins de salaire, dernier avis d'imposition, justificatif de domicile