2 rooms apartment of 37m² in Thiais

Charmant T2 meublé avec jardin privatif - Dernier étage - Thiais (94320) Dans une copropriété calme et agréable, découvrez ce bel appartement T2 de 37,66 m², idéal pour un couple, situé rue Pierre Bigle à Thiais. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied du tramway T9 (station Verdun Hoche) et à un arrêt de la gare RER C de Choisy-le-Roi, ce bien offre un accès rapide à Paris tout en profitant d'un cadre de vie paisible. À proximité immédiate : commerces, pharmacies, écoles et restaurants. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement exposé Ouest bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée, sans vis-à-vis. Il se compose de : Un séjour avec cuisine ouverte de 18,12 m² Une chambre confortable de 10 m² Une pièce supplémentaire de 7,54 m² pouvant faire office de bureau ou dressing Une salle d'eau avec douche et toilettes Une cave en sous-sol Un jardin privatif exclusif, véritable atout rare À noter : les fenêtres du séjour, de la chambre et de la pièce supplémentaire sont actuellement en cours de remplacement pour un meilleur confort thermique et acoustique. Appartement entièrement meublé et équipé : Chambre : lit 140x200 cm avec literie complète, grande armoire dressing, lampe de chevet Séjour : canapé modulable spacieux, meuble TV, tapis, table basse en chêne, lampadaire Cuisine : espace bar avec tabourets, réfrigérateur, micro-ondes, plaque à induction, lave-linge, rangements, vaisselle et ustensiles Salle d'eau : douche, WC, lavabo, sèche-serviettes, rangements Jardin : table et chaises en bois, cabane de rangement, récupérateur d'eau de pluie Conditions locatives : Loyer : 1100 E charges comprises dont 1000 E hors charges et 100 E de charges Dépôt de garantie : 2100 E Pas de garantie Visale Disponible immédiatement Ce bien rare sur le secteur allie confort, luminosité et extérieur privatif, à proximité directe des transports et commodités.