1 room apartment of 28m² in Toulouse

Au cœur du très recherché quartier Busca, découvrez ce T1 bis meublé de 28.22m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa décoration contemporaine, ses volumes optimisés et son atmosphère. L'espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon filant, idéal pour un café au soleil, chaleureux et fonctionnel, il est aménagé avec un canapé, un espace bureau. Une élégante alcôve vitrée crée un véritable coin nuit indépendant, offrant intimité sans sacrifier la sensation d'espace. La cuisine, entièrement équipée, dispose de nombreux rangements, d'un lave-linge et d'un accès direct au balcon. À quelques minutes à pied du Jardin des Plantes, du Canal du Midi, des commerces de proximité et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour un étudiant, un jeune actif ou comme élégant pied-à-terre. Loyer mensuel : 760€ dont 95€ de provisions mensuelles sur charges récupérables. Dépôt de garantie : 1330€ Honoraires d'agence TTC à la charge du locataire : 282.2€ (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 84.66€ (réalisation état des lieux d'entrée) DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290 et 430€, tarifs Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : r Rapports consultables à l'agence sans frais. Libre le 1er août.