1 room apartment of 12m² in Valenciennes

1 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 1 chambres dans une maison de 89m2 COLOCATION FERNIG L - Secteur Vauban - Valenciennes Emplacement sur un secteur vivant, à proximité d'un parc, d'un arrêt de tram et à moins de 10 minutes de la gare SNCF. Secteur proche de toutes commodités (Carrefour Anzin, bars, restaurants, etc.) à moins de 5 mn à pied. La colocation entièrement refaite à neuf en 2022, est une maison sur 3 étages et offre 89.85 m² de surface répartis ainsi : - Cuisine équipée ouverte (four, plaques de cuisson, petits et gros électroménagers, vaisselles, ...) - Double séjour - 5 chambres avec leur salle d'eau et WC privatifs - 1 WC commun - Une Terrasse Le secteur est aussi très bien desservi : - Tramway T1 et T2 (Université Mont Houy, Rubika) - Gare SNCF et bus à 10 min Quote-part de loyer : 380 E + 80 E de provisions pour charges par chambre. Provisions sur charges incluant l'eau, l'électricité, internet (fibre optique), la taxe d'ordures ménagères, et tout autre service propre à la colocation. Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 380 E par chambre. - Garantie VISALE, GarantMe ou SmartGarant acceptées - Eligible aux aides aux logements - Pas de solidarité financière entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 E : comprenant 100 E de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 E de frais d'états des lieux. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : D (181 kWh/m²/an) Emission de gaz à effet de serre : A (5 kg CO2/m²/an) Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1010 euros et 1400 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Updated on 08/05/2026 Le p