3 rooms apartment of 60m² in Chervinges

Réf. AN001873 - Imodirect vous présente à la location : Au c?ur de Villefranche-sur-Saône, découvrez ce lumineux 3 pièces de 60.73 m², situé au 2eme étage d'une résidence récente et de qualité. Ce bien dispose également d'un balcon de 8.21 m² et d'un box en sous-sol. L'appartement se compose : - D'une entrée avec rangements, - D'un vaste séjour avec cuisine équipée (meubles, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle et table bar), - De deux chambres lumineuses de 15 et 10 m², dont une avec placard aménagé, - D'une salle de bain avec sèche-serviette, - De WC indépendants. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes. La résidence, arborée et agréable, propose également un local à vélo et l'accès à la fibre. Idéalement située, elle se trouve à seulement 15 minutes à pied de la gare, permettant de rejoindre le centre de Lyon en 20 minutes. Bien soumis au dispositif Pinel, location sous conditions de ressources. Classe énergétique : B (de 71 à 110). Les frais d'agence sont de 796,78 E maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute question ou visite, merci de nous