2 rooms apartment of 32 m² in Villeurbanne

Réf. AN004248 - Imodirect vous propose à Villeurbanne, rue Dedieu, à deux pas du métro République, ce T2 de 32,48m2 situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et entretenue de 1995. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine ouvert sur le séjour, d'un placard mural, d'une chambre indépendante ouvrant sur un petit balcon et d'une salle d'eau avec wc. Ce bien est équipé de double vitrage, thermostat d'ambiance, volets manuels (le volet baissé est en cours de réparation) et interphone. Les charges comprennent le chauffage qui est collectif au gaz avec répartiteur individuel, l'eau et l'entretien de la copropriété. L'équipement électroménager que vous voyez sur les photos est un plus mais ce T2 fait bien l'objet d'un bail non meublé ENCADREMENT DES LOYERS : o Loyer de référence : 13,40 E/m² - soit 435,23 E/mois o Loyer de référence majoré : 16,10 E/m² - soit 522,93 E/mois Classe énergétique : D (de 181 à 250). Les frais d'agence sont de 422,24 E maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute question ou visite, merci de nous