2 rooms apartment of 38m² in Villeurbanne

Gratte Ciel/ 175 AVENUE FRANCIS DE PRESSENSE. Proximité carrefour Villeurbanne quartier calme charmant T2 en duplex entièrement meublé avec une jolie cuisine équipée. Il se compose au 1er niveau d'un séjour traversant avec espace cuisine équipée traversant exposé est/ouest et au 2ème niveau une grande chambre avec rangement éclairée par un large velux, une très grande salle de bain également éclairée par un grand velux, WC séparé. Disponible à compter de Eau froide dans les charges ainsi que la taxe d'ordures ménagères Chauffage individuel électrique et eau chaude par cumulus Zone soumise à l'encadrement des loyers : - loyer de référence : 615.20E - loyer de référence majoré : 738.24E DPE (nouvelle version) : C (177kWh/m²/an) GES : A (5kgCO²/m²/an) Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 470.00E et 670.00E Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr