2 rooms apartment of 40m² in Villeurbanne

Le Cabinet Ginet vous propose de découvrir à la location, rue du Docteur Ollier au c?ur du secteur recherché des grattes ciel et dans une résidence gérée par nos soins ce bel appartement, deux pièces de 40,75 m2, situé au 4ème étage et bénéficiant d'une agréable exposition Ouest. L'appartement se compose d'une entrée avec placard aménagé, un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 21,95 m2 et donnant accès a un balcon, La cuisine entièrement équipée de meubles hauts et bas, d'un four, d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur - congélateur. La chambre et ouverte sur sa salle d'eau moderne, pour un espace total de 13m2 avec placard aménagé. Il dispose également d'un WC indépendant et est équipé d'une climatisation réversible. Un garage fermé complète ce bien, avec borne de recharge individuelle pour véhicule électrique. L'eau froide est comprise dans les charges, l'eau chaude est individuelle par cumulus et le chauffage est individuel par radiateur électrique mais surtout par la climatisation. Disponible dès maintenant. Appartement soumis à l'encadrement des loyers. Loyer HC : 800,00 E Loyer de référence majorée : 802,78 E Complément de loyer : 70.00 E Provision de charges : 45 E Loyer CC : 915.00 E Dépôt de garantie : 1740.00 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr