7 rooms apartment of 110m² in Villeurbanne

Réf : 79MARS-711-CHB3 CHAMBRE A LOUER DANS UN APPARTEMENT EN COLOCATION - L'Immobilière DABRETEAU vous propose à la location une chambre meublée au sein d'un appartement en colocation situé 79 rue du 1er mars 1943 à Villeurbanne, au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Cet appartement de 111 m² se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux entre colocataires. L'appartement dispose également de 2 salles de douche, 2 WC indépendants ainsi que d'une buanderie. La chambre privative de 11 m² est aménagée avec un lit double, un espace de travail avec bureau et chaise, ainsi que des rangements. Le chauffage est collectif avec comptage individuel, et l'eau chaude ainsi que l'eau froide sont également collectives. Ces éléments sont compris dans le forfait de charges. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus à 1 minute, métro à environ 5 minutes) et des commodités. Éligible aux APL. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ------------------ Loyer : 375 euros HC/mois Forfait de charges : 120 euros/mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité, internet, les charges de copropriété et la taxe d'ordure ménagère. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires de location : 244.01 euros TTC comprenant (55.93 euros TTC pour l'état des lieux et 188.08 euros TTC pour la constitution du dossier). ---------------- Loyer de référence : 199.26 euros HC/mois, soit 10.80 euros/m² Loyer majoré : 239.85 euros HC/mois, soit 13.00 euros/m² Complément de loyer : 135.15 euros/mois compte tenu du fait que l''appartement a été entièrement rénové et propose pour plus de confort, des équipements supplémentaires comme une télévision, une machine à laver, magnifique parc