2 rooms apartment of 41m² in Vincennes

À louer - T2 meublé - 41 m² - Vincennes Entre la rue Jean Moulin et l'avenue de Paris, dans un secteur recherché à proximité immédiate du bois et des commerces, ce T2 offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 4e étage sur 5 sans ascenseur, l'appartement a été entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de qualité et bénéficie d'une distribution optimisée. Traversant et exposé ouest, il profite d'une jolie vue dégagée et d'une belle luminosité. Il offre un séjour/salle à manger d'environ 22 m², une cuisine aménagée ouverte sur le salon et équipée, une chambre au calme côté cour avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, sèche-serviettes, WC et fenêtre. Parquet, chauffage individuel électrique, double vitrage, exposé ouest Transports à proximité Métro Bérault (ligne 1) à 5 minutes à pied, RER A Vincennes à 8 minutes. Bus desservant l'avenue de Paris. Conditions financières Loyer mensuel : 1 220 E Charges mensuelles : 90 E (eau froide, entretien des parties communes, éclairage des parties communes) Loyer charges comprises : 1 310 E Dépôt de garantie : 2 mois hors charges (2 440 E) -> Pas de frais d'agence : Exclusivité go-home Éligible aux APL Performance énergétique DPE : E (308 kWh/m².an) - GES : B (10 kg CO2/m².an)