2 rooms apartment of 49m² in Wattignies

Bel appartement T2 neuf de 49,09 m², situé au 3e étage d'une résidence récente (2025) sécurisée à Wattignies, offre une disposition fonctionnelle et une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Le séjour de 22,57 m², ouvert sur un balcon de 6,43 m², invite à profiter d'un espace de vie convivial et lumineux, propice à la détente comme aux réceptions. Le parquet flottant posé au sol apporte une ambiance chaleureuse et soignée. La cuisine aménagée, pratique et contemporaine, facilite l'organisation du quotidien. Le logement comprend une chambre confortable, une salle de bains et un WC séparé, offrant ainsi un confort adapté à un couple ou une personne seule. L'appartement est équipé d'un double vitrage et d'un chauffage individuel électrique ; l'eau chaude est produite par un ballon électrique (cumulus). La résidence, répartie sur trois niveaux et desservie par un ascenseur, propose un emplacement extérieur réservé (1 parking) et un raccordement à la fibre pour un usage internet optimisé. L'assainissement est connecté au tout-à-l'égout. Les charges sont provisionnées à hauteur de 60 E par mois (régularisation annuelle) ; dépôt de garantie : 600 E. Situation pratique : proche du centre commercial, du centre-ville, des commerces, d'un collège, de l'hôpital et de la sortie d'autoroute, ce logement allie accessibilité et commodités du quotidien. Loyer mensuel hors charges : 600 E (660 E charges comprises). Loyer réglementé selon les plafonds de revenus de la loi PINEL. Pour visiter et découvrir cet appartement T2 idéalement situé à Wattignies, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :