2 rooms apartment of 44 m² in Brest

LOCATION BREST KERINOU APPARTEMENT T2 43 M² RÉSIDENCE RÉCENTE rue Auguste Kervern Disponible le 5 Janvier 2025 En location : localisé à quelques kilomètres de la mer, nous sommes heureux de vous présenter à BREST (29200), cet appartement de 2 pièces au calme de 43,5 m². Son intérieur est composé d’une chambre de 10 m², d’une cuisine aménagée équipée, d’une salle d’eau, de WC et d’un placard. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. Il y a des fenêtres en pvc assorties de leurs volets roulants. Cet appartement se situe au 3e et dernier étage d’un petit immeuble. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Sa sécurité est assurée par un visiophone et un digicode. L’appartement se situe à 10 minutes des écoles. On trouve une structure d’accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied ainsi qu’une établissement du supérieur à proximité : l’Institut supérieur de l’électronique et du numérique de Brest. Il y a un arrêt de bus à une minute de l’appartement. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries. Il est à louer pour 520 euros HC, avec 35 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 520 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 275 euros dont 130 euros pour l’état des lieux. Le bail de cet appartement est de trois ans. Si vous songez à la location, il est impératif aujourd’hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (204,8 kWh/m²/an) et B (de l’ordre de 9,5 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. ** Loyer 555 €/mois charges comprises dont provision sur charges: 35 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 275 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 130 € | Dépôt de garantie : 520 € | 29200 BREST | Surface habitable: 43.5 m²