1 room apartment of 2025 m² in Entrevennes

RED GROUPE vous propose à la location un local commercial neuf situé dans la zone des Jalassières à Eguilles avec visibilité.Superficie d\'environ 450 m² avec une hauteur sous plafond de 3,50 m.Menuiseries aluminium, vitrage anti-effraction,Porte d\'issue de secours sur l\'arrièreDalle brute, finition pour sol colléFluides en attente ; arrivée électrique dans tableau, arrivée d\'eau, évacuation EU26 places de parking pour l\'ensemble des commerces devant le local pour la clientèle.Totem de publicité à l\'extérieur.Loyer annuel€ /anLoyer mensuel*9 375€ /moisLoyer annuel au m²250€ /m² /anCharges annuelles5 400€ /anCharges mensuelles450€ /moisModalite?s charges*Au re?el, remboursement sur justificatifs Honoraires locataire22 500 €Périodicité de paiement : Trimestrielle À échoirIndexation du loyer : Annuelle IlcDépôt de garantie : 28 125 €Régime fiscal : Assujetti à la TVABail commercial 10 ans, dont 6 ans fermesCONTACT :ISABELLE BELLONCLE -rAgent commercial indépendant N° RSAC RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d\'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Nous vous accompagnons pour vos recherches de locaux professionnels, investissement patrimoniaux, SCI.. Provision sur charges 450 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 28 125 €. Honoraires de 22 500 € à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RED GROUPE spécialiste en immobilier d\'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d\'activités, investissement patrimoniaux, SCI...