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Red Groupe vous propose un local commercial de 380 m2 disponible à la location.Pour activité commercial, showroom, bureaux, activité commercial ou de service.En zone mixte commerciale et industrielle, accessible facile via la D6,Accès poids lourds Parking extérieur emplacement libre environ 60 places.Local commercial en rez-de-chaussée, linéaire vitrine de 15 mètres, totem de visibilité possible.PMR et ERP, 3 entrées possiblesLoyer annuel : 72 000 € HT /HC/anLoyer mensuel : 6 000 € HT /moisLoyer annuel au m² : 189.00 € HT /m² /anCharges annuelles : 2 660 € HT /anCharges mensuelles : 222 € HT /moisModalite?s charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelleTaxe foncière 3 230 € /anHonoraires À la charge du preneur correspondant à 15 % du loyer annuel hors-taxe hors charge, 10 800 € HT soit 12 960 TTCRégime Juridique du Contrat : Bail commercial.Loyer révisable annuellement selon indice ILCEchéance de Loyer : trimestrielleDépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer (soit 3 mois)Fiscalité : soumis à TVA.RED GROUPE spécialiste en immobilier d\'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d\'activités, investissement patrimoniaux, SCI...CONTACTChristine SLIWINSKI.-rAgent commercial indépendant N° RSAC RCP BEAZLEY Provision sur charges 222 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 000 €. Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RED GROUPE spécialiste en immobilier d\'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d\'activités, investissement patrimoniaux, SCI...