1 room apartment of 146m² in Entrevennes

DescriptionCuges-les-Pins, D8N, nous vous proposons à la location un local commercial d\'environ 145m2, organisé comme suit :- RDC 145m2Prestations :- Belle visibilité sur rn8 / fort passage: 13 000 véhicules/jour- Accès PMR- lineaire vitrine- Parking : 2 box en sous-sol + parking commun en extérieur- HSP max : 4,61- ERP- Local traversant – belle luminosité- Livré brut, fluides en attente et menuiserie charge preneur- Proximité commerces (kinésithérapeute, boucherie, traiteur, cave à vin...) et transports Conditions généralesType de bail : 3/6/9 ansRégime fiscal : TVAIndexation : annuel INSEE ILATDépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HCPériodicité des paiements : trimestriel d\'avance Conditions financièresLoyer : €/an HT/HCCharges : €/an TTCFoncier : 738,50€Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité3 mois après accord Nos honoraires : Carte pro. CPI 991