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Local commercial avec un emplacement exceptionnel - Quartier des Carmes???????Situé au coeur du quartier des Carmes à Toulouse et plus particulièrement dans l\'une des rues les plus attractives de Toulouse, ce charmant local commercial offre une opportunité unique pour votre activité.Caractéristiques du local :?Superficie d\'environ 40 mètres carrés?Idéal pour activités telles que l\'esthétique, la coiffure, fleuriste ou un magasin de vêtements?? ACTIVITÉ DE RESTAURATION INTERDITE ??Conditions de location :Bail commercial 3/6/9Loyer mensuel : 966 €Charges mensuelles : 141 € (incluant la taxe foncière)?Cession du droit au bail :Prix de la cession : 81 000 € net vendeurHonoraires à la charge du preneur : 8 000 € HT (soit 9 600 € TTC)?? Soit 89 600€ FAI?Ne manquez pas cette occasion rare d\'établir votre entreprise dans l\'un des quartiers les plus dynamiques de Toulouse. Pour plus d\'informations ou pour planifier une visite, n\'hésitez pas à nous