1 room apartment of 48 m² in Combles

Au coeur du village de Flines-Lez-Râches, Agility Immobilier Orchies vous propose à la location ce lumineux local commercial, en bon état, à l\'angle de 2 rues, d\'une surface de 84m².Il est composé d\'une surface commerciale de près de 23m², d\'un laboratoire de plus de 26m², d\'une arrière cuisine avec WC de 9m² et d\'une cave de 26m² avec chambre froide.La cloison entre la surface commerciale et le laboratoire n\'étant pas porteuse, elle peut facilement être supprimée pour créer une grande pièce de 50m².2 places de stationnement dont une couverte sont attribuées au local commercial.Loyer : 7680€ HT HC la première année puis 8280€ HTHC l\'année suivante.Honoraires d\'agence à charge preneur de 1490,4€ TTCDépôt de garantie 1 380 €. Honoraires de 1 490 € TTC à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : Votre conseiller Agility Immobilier : Agent immobilier - Gaelle DUHET - Tél. Carte T CPI 001 RCP Allianz