1 room apartment of 233m² in Combles

CELLULE COMMERCIALE DE 100 m² située dans un village commercial composé de 13 cellules , implanté entre Croix et Villeneuve d\'Ascq dans une rue commercante et trés passante.Le local à été vidé entièrement des équipements et meubles.Parking commun avec portail nocturne.A proximité du grand boulevard et de la place de Croix, dans un quartier qui vient d\'accueillir 3000 nouveaux habitants et 16;000 m2 de nouveaux bureaux.Commerçants sur place : boulanger, boucherie, restaurant savoyard, restaurant sushi, opticien, brasserie....LOYER MENSUEL : 1835 € HT+ TVA à 20 %. (Taxe foncière en sus + Charges Village : 360€ H.T/trimestre)LOYER ANNUEL : 22.020 HT provisions CHARGES 1440 €Frais d\'agence : 6606 € HT. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 505 €. Honoraires de 7 927 € TTC à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Votre conseiller Hermitage Immobilier : Agent Immobilier - David MAGNIANT - Tél. Carte T RCP