1 room apartment of 713 m² in Lautrec

Très belle affaire de restauration adossée à un hôtel à reprendre en location gérance . Située dans le centre historique d\'un village de 10 000 habitants tout proche de SAINT CYPRIEN Plage , sur la partie haute des murailles ceinturant le coeur du village et à 100 m de la cathédrale ( lieu très prisé par le tourisme international) , cet établissement est doté de deux terrasses extérieures de 40 places assises offrant une vue panoramique sur le village et la montagne du CANIGOU et d\'une capacité de 40 places assises intérieures . La redevance de location gérance mensuelle s\'élève à 3 700 euros Hors TVA (+ forfait mensuel fournitures eau/électri/téléphone/fioul de 400 euros ). Le matériel et le mobilier de cuisine et de salle de restaurant sont en très bon état général .Les cuisines en parfait état général sont aux normes . Cette affaire est à exploiter en couple ou en binôme toute l\'année avec le renfort d\' 1 second en cuisine + d\'1 aide plongeur + d\'1 serveur (se) suppémentaire en haute saison (juillet/août/septembre). Local commercial de surface totale de .136.m2 + terrasses extérieures 35M ²- . Caution bancaire à fournir pour le matériel et le mobilier et pour la terrasse extérieure (tables et chaises, frigos...etc...) :15 000 euros . - Emplacement N°=1- Possibilité de logement sur place : Appartement duplex de surface de 60M² pour un loyer mensuel de 350 euros avec 2 chambres . Présentation du dossier en toute confidentialité!!!