1 room apartment of 77m² in Paris

GIFOM - Location boutique 112 m² prox Gare de l\'est - Gare du Nord - Poissonnière 75010 PARISGros potentiel pour cet espace atypique, idéalement situé sur rue passante et commerçante, non loin du Marché Saint Quentin, boutique refaite à neuf, d\'une surface globale de 112m², elle comprend RDC ouvert de 65 m² avec linéaire de vitrine de 5 mètres, ancienne espace cuisine avec fenêtre et porte sur cour, existence d\'un conduit d\'extraction de 400mm ( à mettre au normes + moteur à poser) + mezzanine de 32m² fermée, HSP de 1,80 m avec point d\'eau et douche (idéal pour back room, bureau et pièce de repos) et une cave de 15 m² (possibilité création d\'un accès direct).Bail commercial 3/6/9, tous commerces possibles y compris restauration.Garanties sérieuses demandées,