1 room apartment of 31m² in Paris

GIFOM - Location avec droit d\'entrée boutique 59m² refait à neuf proximité métro et rue Charonne 75011 PARIS.Superbe boutique de 69 m² refait à neuf avec prestations de qualités (sol, murs, isolation renforcée, installation électrique et plomberie), idéalement située à 2 pas du métro Charonne et du futur projet OSCAR (création d\'espaces de bureaux de 13 660m² prévue pour +/- 3 000 personnes), elle comprend un RDC de plain pied de 59 m² ouvert avec sur la partie du fond des locaux au plafond la présence de deux skydom en toiture permettent un éclairage zénithal naturel.Les locaux dispose également d\'un coin cuisine et une pièce d\'eau avec WC. Linéaire de vitrine de 4m avec rideau de fer métallique. Bail commercial 3/6/9, tous commerces possibles sauf alimentaire.Loyer mensuel: 1 800 € HT + 135 € de charges provisionnées.Droit d\'entrée: 6 000 € HT (justifié par la qualité des travaux!).Réf. Agence : BOLO 2777. Provision sur charges 135 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. Honoraires de 6 480 € HT à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial