1 room apartment of 55m² in Paris

GIFOM - vous propose en location boutique avec licence IV, Boulevard Bessières, à 2 pas du métro Porte de Clichy, d\'une surface globale de 107 m². RDC de 64 m² avec 5 mètres de façade + droit de terrasse en dur de 11m² (non carrez) + sous sol en accès direct de 32m². Belle hauteur sous plafond . Idéalement située sur les boulevards des Maréchaux, proximité Porte de Clichy, collèges, lycées, du Palais de justice et du Tramway. Idéal pour bar - petite restauration - pizzeria.Bail commercial 9 années, tous commerces possible sauf restauration nécessitant une extraction le local en étant dépourvu, hôte à charbon acceptée.Loyer mensuel avec licence IV : 3 000 € HT + 120 € de charges provisionnéesDroit d\'entrée: 35 000 € .Réf. Agence : BOLO 2702. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. Honoraires de 12 960 € TTC à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial