1 room apartment of 22m² in Paris

\'Brew\'s Immobilier Présente : Votre Futur Empire Commercial au Coeur du 20ème !\'Le spot idéal pour votre business : Un local commercial spacieux et lumineux avec une grande vitrine, situé au 15 rue du Surmelin, juste à côté du métro Pelleport. Imaginez votre enseigne brillant dans ce quartier dynamique du 20ème arrondissement !Détails du local :Espace ouvert de 30 m² : Un grand espace modulable pour accueillir vos idées les plus audacieuses.Sous-sol de 15 m² : Accessible via une trappe, parfait pour du stockage ou un espace supplémentaire.WC et lavabo séparés : Situés discrètement dans le fond de la boutique pour plus de commodité.Rideau de fer intérieur : Pour une sécurité optimale de votre commerce.Les atouts majeurs :Emplacement de choix : Beaucoup de passage en voiture et métro à 50 mètres, une visibilité maximale garantie.Toute activité possible : Sauf restauration avec extraction, laissez libre cours à votre imagination entrepreneuriale.Conditions de location attractives : Loyer de 1300€ HT, charges 131€ HT, taxe foncière 488€, sans droit au bail ni pas de porte.Informations complémentaires :Honoraires : 3900€ HT.Bail commercial de 9 ans : Une opportunité en or pour développer votre activité sur le long terme.Prêt à conquérir le 20ème ? Ce local est une toile vierge n\'attendant que votre touche personnelle.