1 room apartment of 98 m² in Amiens

EXCLUSIVITÉ - Le Cabinet BRADLEY Immobilier d\'Entreprise vous propose un local commercial À LOUER à AMIENS CENTRE (80).Le local est situé en emplacement n°1 bis à proximité de la Place Gambetta sur un axe passant et incontournable (anneau vert).Environnement commercial : ROYEZ Musique; GOWEST; LECLERC VETEMENTS; SCARABÉ D\'OR; MARIE GEORGETTE; CLIN D\'OEIL; DENTÉGO; AGENCES IMMOBILIÈRE; BULLE EN STOCK; K AND J; COIFFEURS; DÉCORATION; MALLE À DISQUES ...Ouverture prochaine de CARREFOUR CITY sur 400m2 à proximité.D\'une surface de 35 m2 environ ce local dispose d\'une cave entièrement carrelée d\'une surface de 9 m2 pouvant servir de réserve. Le stationnement est facile devant le local . De plus, celui-ci est situé entre les parking Saint-Leu et le parking des Halles du Beffroi.- Sanitaire- Chauffage électrique récent- Très bon état général- Beau linéaire vitrine et entrée centrale- Boutique très lumineuseDisponible dès aujourd\'hui !RARE ! Location libre de droit d\'entrée !Ce local peut convenir à de nombreuses activités commerciales et tertiaires ! (pas de restauration ou activité avec nuisances)Performance énergétique : ELoyer mensuel : 1.100 € HT / HC.Charges : 74€ HT / mois (charge de copropriété et assurance)Taxe foncière à la charge du preneur (payable en 12 acomptes mensuels)Honoraires de location : 30% du loyer HT / HC à la charge du preneurFrais de bail charge preneur : 560 € HTPour plus de renseignements,