1 room apartment of 60m² in Nantes

Au dernier étage d’une résidence récente, cet appartement paisible se situe à deux pas des commerces de la place Jean Macé. Ce charmant T2 offre des volumes confortables avec 70m² au sol et 60,60m² Loi Carrez. Il se compose d’une vaste entrée avec placard et de toilettes séparées. La pièce de vie, lumineuse et agréable, ouvre sur une terrasse aménagée et végétalisée, exposée sud-ouest. La cuisine équipée et optimisée, bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. À l’étage, une grande chambre en duplex propose un espace cocooning idéal pour la détente. Une salle de bains moderne, ainsi que placards et dressing complètent cet espace. Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, cet appartement rénové est un véritable coup de coeur, offrant des volumes généreux, de nombreux rangements et une terrasse agréable. Un box de 12m² complète ce bien (parking au sous-sol). Loué nu, disponible immédiatement. Loyer : 990€/mois charges comprises Charges : 80€ par mois (provision avec régularisation annuelle comprenant l’accès eau froide, entretien des communs et TEOM ). Honoraires d’agence : 787€ TTC (dont 181€ TTC pour l’état des lieux). Dépôt de garantie : 910 €. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 670 euros et 866 euros. francoise.-om CPI : 025 Médiation Franchise-Consommateurs ediation-om 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r