1 room apartment of 127m² in Villeurbanne

COLIVING / COLOCATION Situé à 200m du métro A, station Gratte-ciel. L’appartement se niche au 5ème et dernier étage avec un balcon bénéficiant d’une vue dégagée sans-vis-à-vis. Entièrement rénové fin 2023, cette colocation haut-de-gamme / Coliving offre un grand espace séjour doté d’une TV grand écran et longé d’un balcon, une cuisine équipée (four/micro-onde/lave-vaisselle/bouilloire/machine à café, vaisselle, etc…) et 5 chambres fonctionnelles toutes équipées d’un lit 140 x 190, avec matelas, oreiller et linge de lit, un bureau, des rangements. Un balcon longe le séjour. Chaque chambre dispose d’une salle d’eau privative. Deux d’entre elles bénéficient de la climatisation et deux autres ont accès à leur balcon privatif. Espace buanderie avec lave linge et sèche linge (étendeur, fer et planche à repasser, etc…). Toilettes indépendantes communes pour le bien. Le stationnement s’effectue en extérieur pour les véhicules. Garage à vélo privatif si besoin. Loyer mensuel, charges incluses pour la chambre : 600€ / mois, Charges forfaitaires qui incluent l’eau, l’électricité, accès internet avec fibre, le chauffage, le ménage bi-mensuel QUE des communs, (effectué par un prestataire extérieur) et les charges de copropriété. – Dépôt de garantie : deux mois de loyer 500€ HC, soit 1000€ Hors Charges par chambre et à verser individuellement (obligation réglementaire), – Garants avec coordonnées (CNI, Tel, – Garantie VISALE acceptée, – Eligible aux APL individuelles avec versement direct au bailleur, n°S..S. à communiquer, – PAS de solidarité entre les colocataires, – Charte de colocataires à respecter. Honoraires à la charge du locataire de 400 €. Diagnostic de performance énergétique (DPE): Consommation énergétique : D (235kwh) Émission de gaz à effet de serre : D (35 kgéqCO2/m².an) Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 1 720 et 2 390 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: éouv. fr Loyer global majoré de 968,46 € Loyer global de référence de 808,16€ Une chambre disponible (n°1): disponibilité au 1er février 2026 Possibilité d’un garage à la location en SUS à 100€ ttc/mois. Visite possible sur Rendez-vous,