3 rooms apartment of 45 m² in Brest

DERNIER ÉTAGE – APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Rue Poullic Al Lor Disponible le 10 Mars 2025 En location : sur le littoral, notre agence Agence Barraine IMMO Brest – Port est heureuse de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme orienté sud-ouest, de 44,18 m² à BREST (29200). Il se situe au 3e et dernier étage d’un petit immeuble. Le bâtiment est équipé d’un interphone. Il propose une pièce à vivre de 21 m², deux chambres de 6 m² et 12 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. L’intérieur de l’appartement est en très bon état et l’extérieur de l’appartement est en bon état. Avec un balcon, gagnez en espace et en confort. Une cave lui offre une solution de rangement supplémentaire. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Dans un quartier calme, l’appartement est proche de toutes commodités : l’appartement se trouve à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Pour les tout-petits, les environs proposent deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien ainsi que le tram à cinq minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, deux épiceries et une boucherie-charcuterie. Il s’agit d’un logement à consommation excessive : cet appartement est classé F tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, avec des valeurs respectives de 336 kWh/m²/an et 73 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 1 407 euros et 1 903 euros. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 500 euros, hors charges, avec 55 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 500 euros est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 480 euros (130 euros d’état des lieux). Le bail proposé a une durée de trois ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Envie d’en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez ** Loyer 555 €/mois charges comprises dont provision sur charges: 55 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 482.54 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 130 € | Dépôt de garantie : 500 € | 29200 BREST | Surface habitable: 44.18 m²