3 rooms apartment of 127 m² in Nantes

– Disponible immédiatement – Situé au dernier étage de son immeuble avec ascenseur, ce magnifique duplex de 115 m² allie confort, élégance et prestations haut de gamme, en plein coeur de Nantes. Ce bien exceptionnel se compose d’une vaste pièce de réception traversante et baignée de lumière. Elle est agrémentée d’une cheminée. La cuisine est joliment aménagée et équipée. L’appartement propose trois chambres, dont une suite parentale dotée de sa propre salle d’eau et d’un dressing. Une salle de bain supplémentaire avec WC et des toilettes indépendantes complètent ce bien. À l’extérieur, trois terrasses arborées offrent une vue imprenable sur la ville. Une piscine privée complète ce cadre d’exception. Double garage en sous-sol et une cave à usage privatif du preneur. Ce duplex, est idéalement situé à proximité des écoles et de toutes commodités, tout en garantissant un cadre de vie calme et raffiné. Loyer : 2710€/mois (charges comprises) Charges : 210€/mois (provision donnant lieu à régularisation annuelle) Honoraires d’agence : 1490€ (dont 345€ d’état des lieux) Dépôt de garantie : 2500€ CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie en 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2430€ et 3330€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r CPI : 025 Médiation Franchise-Consommateurs ediation-om 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r