2 rooms apartment of 59 m² in Brest

LOCATION BREST PORT DE COMMERCE APPARTEMENT T2 58 M² Quai Malbert Disponible dès maintenant A louer : sur le littoral, venez visiter cet appartement de 2 pièces au calme de 58,7 m² à BREST (29200). Cet appartement, avec une exposition ouest, profite d’une vue dégagée. Il est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble des années 90 de quatre étages avec ascenseur. L’accès est sécurisé par la présence d’un digicode, d’un interphone et d’un visiophone. Il compte une entrée, un séjour de 24 m², une chambre de 12 m² et une cuisine américaine équipée. Il comporte également une salle d’eau, des toilettes et une buanderie. Un chauffage mixte sol/convecteurs individuel électrique est installé dans cet appartement. L’intérieur de l’appartement est en très bon état. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. L’appartement se situe dans un quartier calme. L’École Primaire Privée Notre-Dame des Carmes et l’École Primaire Publique Jean Macé sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Château) à proximité. Les nationales N165, N265 et N12 et l’aéroport Brest-Bretagne sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un port de plaisance et un conservatoire dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et des épiceries. Le loyer mensuel de cet appartement est de 830 euros HC, avec 50 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 830 euros. Les honoraires charge locataire sont de 645 euros (état des lieux : 176 euros). Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu’il est conseillé d’avoir en tête lorsque l’on souhaite louer. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 158 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui indique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 650 euros et 930 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l’année 2021. ** Loyer 880 €/mois charges comprises dont provision sur charges: 50 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 645 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 176 € | Dépôt de garantie : 830 € | 29200 BREST | Surface habitable: 58.7 m²