6 rooms house of 205 m² in Lons

LOCATION LONS - Maison T6 de 205 m² habitable avec jardin et piscine hors sol Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose à la location une maison composée de : Entrée principale à l'étage, grande entrée avec placard de rangement et toilettes. Le salon séjour est d'une surface de 30 m² avec parquet d'origine et moulures. Il s'ouvre sur une cuisine moderne semi ouverte et semi équipée ( frigo, combiné, congélateur, plaque à induction, micro-ondes, encastré). Pièces très lumineuses, donnant sur le jardin. À l'étage également, vous trouverez une suite parentale avec une chambre d'environ 17m2 (parquet d'origine), une grande salle de bain moderne avec baignoire d'angle, double vasques, et grande douche à l'italienne. Un grand dressing, entièrement aménagé, complète cette suite. Une plus petite chambre avec un point d'eau et un placard intégré peut aisément servir de nurserie ou de bureau. Accès aux combles possibles avec petit espace de stockage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande buanderie de 15 m², avec un poêle à bois haute température, et une chaudière à gaz. Toilettes séparées, et salle d'eau neuves. Un grand couloir dessert 3 grandes chambres (dont une peut être séparée en deux). Première chambre avec parquet, accès au jardin, et placard, intégré. Deuxième chambre avec parquet, et dressing aménagé. Troisième chambre double pouvant être séparé en deux avec accès au jardin. Cette pièce disposant d'un accès vers l'extérieur indépendant peut également servir de bureau ou d'espace d'accueil pour une activité indépendante. Chauffage mi gaz mi bois avec poêle. Double vitrage dans toute la maison ainsi que volets roulants neufs. Le jardin arboré dispose d'une grande terrasse prochainement carrelée. Un cabanon de jardin se trouve au fond du terrain à côté d'un espace de stockage pour le bois. Dans la cour, vous pourrez aisément garer trois voitures. Notez qu'un espace conséquent, et dédié à une piscine hors-sol de 6 m de diamètre (profondeur 1,20m) déjà en eau est prête à être utilisée ! (Cette Piscine est disponible à l'achat auprès des locataires actuels) . Idéal pour profiter de l'été chaud dans le Béarn avec des enfants. À 10 minutes à pied du complexe scolaire Henri Perrot (maternelle + élémentaire) 15 Minutes en bus/10 en voiture de l'Immaculée Conception ( maternelle au lycée) 10 minute en bus du collège Le bois d'amour Proche de tout commerce (Lidl / Leclerc drive / Carrefour lescar au bout de la rue. Pharmacie à 200 m. Boulangerie exceptionnelle à 50 m. Cinéma, bowling, magasin de bricolage, etc.) À 10 minutes de la bretelle d'accès d'autoroute. Lons c'est une ville familiale avec de nombreuses structures pour les enfants, les familles et les Scolaires. C'est un compromis idéal entre la ville et la campagne où l'on se trouve à 10 minutes de tout. Venez découvrir dès maintenant cette jolie maison disponible dès le 10 juillet ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur