1 room apartment of 17m² in Lyon

[Description] Plusse vous propose un appartement Meublé de 17 m2 situé au Lot 1 – 24 A Rue des alouettes Lyon 69008 Située à la frontière des 3ᵉ et 8ᵉ arrondissements de Lyon, cette chambre meublée se trouve dans une petite résidence conviviale du quartier recherché de Monplaisir. Ce secteur central et dynamique est proche de l’hyper-centre et parfaitement desservi par les transports en commun. Vous apprécierez la proximité immédiate du marché, des boutiques de l’avenue des Frères Lumière, ainsi que des nombreux bars et restaurants prisés des étudiants et jeunes actifs. [Disponible : ] Ascenseur =non Cet appartement de 17 m², aménagé pour un confort optimal, comprend : – Un espace nuit avec un canapé convertible et des rangements – Un coin bureau : idéal pour travailler ou étudier – Un coin cuisine : tout équipé avec notamment un four micro-onde, une plaque de cuisson et un réfrigérateur – Une salle d’eau avec WC, lavabo et miroir [Transport] L’appartement est situé à proximité du quartier de Grange Blanche et est desservi par de nombreux transports : – À 3 minutes à pied de la station de tramway “Jean XXIII – M. Bastié” desservi par la ligne T2 direction Saint-Priest et Confluence – À 5 minutes à pied de l’arrêt de bus “Feuillat – Frères Lumières” desservi par la ligne C16 direction Charpennes et Surville – À 8 minutes à pied de la station de métro “Grange Blanche” desservie par la ligne D direction Gare de Vaise et Gare de Vénissieux – À 8 minutes à pied de la station de tramway “Grange Blanche” desservie par la ligne T5 direction Eurexpo – À 8 minutes à pied de l’école Rockefeller, de la faculté de Médecine de Lyon Est et de l’hôpital Édouard Herriot [Loyer – Caution – frais] Honoraires à la charge du locataire : 221 €TTC dont 51€ pour les frais d’état des lieux et 170 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 820 € Montant du loyer charges comprises : 555 € Montant des charges : 145 € / mois – Forfait de charge Charges incluses : Eau, Electricité, Chauffage, Internet, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères, laverie Toutes les charges attenantes sont comprises dans le loyer ! Zone avec complément de loyer : Montant du loyer de référence majoré = 394.4€ Montant du loyer de base = 410€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 15,6€ / mois [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – D – 227 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : F : de 56 à 80 – F – 74 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B