1 room apartment of 21m² in Lyon

Plusse vous propose un appartement meublé de 21m2 situé au 24 A Rue des alouettes dans le 8ème arrondissement de Lyon. [Emplacement idéal] Située à la frontière des 3ᵉ et 8ᵉ arrondissements de Lyon, ce bien se trouve dans une petite résidence conviviale du quartier recherché de Monplaisir. Ce secteur central et dynamique est proche de l’hyper-centre et parfaitement desservi par les transports en commun. Vous apprécierez la proximité immédiate du marché, des boutiques de l’avenue des Frères Lumière, ainsi que des nombreux bars et restaurants prisés des étudiants et jeunes actifs. [Disponible : ] Cet appartement de 21 m², aménagé pour un confort optimal, comprend : – Un espace nuit : semi-séparé avec un lit double, une penderie et des rangements – Un coin bureau : idéal pour travailler ou étudier – Un coin cuisine : tout équipé avec notamment un four micro-onde, une plaque de cuisson et un réfrigérateur – Une salle d’eau avec WC, lavabo et miroir La résidence met à disposition plusieurs équipements pour agrémenter votre quotidien : – Laverie commune en accès gratuit – Terrasse extérieure partagée, idéale pour se détendre – Salle de détente avec espace fitness et canapé [Conditions de location] Honoraires à la charge du locataire : 273 €TTC dont 63€ pour les frais d’état des lieux et 210 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 1020 € Montant du loyer CC : 660 € / mois comprenant: Montant des charges : 150 € / mois – Forfait de charge Loyer hors charges = 510€ / mois TOUTES les charges sont incluses : Eau, Electricité, Chauffage, Internet, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères, Wifi, laverie L’appartement est situé dans une zone avec complément de loyer : Montant du loyer de référence majoré = 487.2€ Montant du loyer de base = 487.2€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 22.8€ / mois [Transports] Le bien est situé à proximité du quartier de Monplaisir Grange Blanche et est desservi par de nombreux transports : – À 3 minutes à pied de la station de tramway “Jean XXIII – M. Bastié” desservi par la ligne T2 direction Saint-Priest et Confluence – À 5 minutes à pied de l’arrêt de bus “Feuillat – Frères Lumières” desservi par la ligne C16 direction Charpennes et Surville – À 8 minutes à pied de la station de métro “Grange Blanche” et de la station « Monplaisir » desservie par la ligne D direction Gare de Vaise et Gare de Vénissieux – À 8 minutes à pied de la station de tramway “Grange Blanche” desservie par la ligne T5 direction Eurexpo – À 8 minutes à pied de l’école Rockefeller, de la faculté de Médecine de Lyon Est et de l’hôpital Édouard Herriot [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – E – 273 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 – E – 57 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – SIRET : – RCS Lyon B Plus d’informations sur les risques disponibles sur : r