3 rooms house of 64 m² in Léognan

LEOGNAN Dans petite Copropriété sécurisée à louer Maison T3, située dans un quartier calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples. Avec une superficie de 64 m², elle se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches. En RDC vous trouverez un salon avec terrasse, une cuisine indépendante et des wc. À l'étage vous trouverez 2 chambres avec placa À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privatif, parfaits pour les journées ensoleillées ou pour organiser des barbecues en famille. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La maison est située dans un lotissement, ce qui ajoute à la tranquillité de l'environnement. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels que des supermarchés (U Express, Auchan, Carrefour City) et des boulangeries (Il était une fois le pain, Atelier des Douceurs et Gourmandises), à moins de 1 km. Les écoles, comme l'École primaire privée Saint-Joseph et le Collège François Mauriac, sont également facilement accessibles, ce qui est un atout pour les familles. Enfin, la maison est bien desservie par les transports et se situe à proximité de plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques, rendant vos déplacements encore plus pratiques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Léognan ! Location soumise à étude de dossier par assurance loyers impayés. CITYA BURDIGALA. Location : 73. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 939,50 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 22.40 euros ) : 961,90 euros. Les honoraires charge locataire sont de 841,75 euros (soit 13,00 euros / m²) dont 194,25 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.