3 rooms house of 64 m² in Lorient

Exclusivité - maison 3 pièces avec terrasse à louer : à lorient (56100), découvrez cette maison de 3 pièces de 64,55 m² et de 119 m² de terrain. Elle comporte un vaste séjour deux chambres, une cuisine américaine équipée et une salle de bains. Un jardin et une terrasse offrent à cette maison de l'espace complémentaire appréciable. Elle possède un étage. Elle est en excellent état général. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les gares lorient bretagne sud, gestel et hennebont à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale n165 à 4 km. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux supérettes et deux poissonneries sont accessibles à quelques minutes. Cette maison est proposée à la location pour un loyer mensuel de 1 300 € cc. Le dépôt de garantie demandé est de 2 600 €. Les honoraires charge locataire sont de 710 € (190 € d'état des lieux). La durée du bail est d'un an. Si vous songez à la location, il convient de prendre en considération le bilan énergétique du bien. La classe énergie est notée c pour une consommation énergétique de 157 kwh / m2 / an. La classe climatique est, quant à elle, notée a, ce qui implique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 4 kg co2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 640 € et 900 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Votre agence immobilière orpi spécialiste dans la gestion locative vente, syndic de copropriété, vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Disponible 25 mars 2025.