3 rooms house of 91 m² in Bagneaux-sur-Loing

Iad France - Catherine Bour vous propose : Exceptionnelle opportunité, une maison / appartement traditionnelle, neuve, d'une surface de 91 m², située dans la commune de Bagneaux-sur-Loing. Parfaite pour les amateurs de confort moderne, cette maison vous offre le cadre de vie idéal pour une tranquillité absolue. Construite en 2024, cette propriété neuve présente des finitions soignées et des aménagements de qualité supérieure. Son agencement intérieur en plain-pied vous offre une praticité inégalée, idéale pour une vie sans contraintes. Elle offre une perspective de vie sereine et confortable avec sa pièce de vie donnant sur une superbe terrasse et son espace cuisine aménagée et équipée, ses deux chambres et une salle de douches et wc. Les espaces extérieurs permettent d'avoir place de parking privée et une terrasse pour les soirée d'été ainsi qu'un espace naturel boisé. Bénéficiant d'une exposition ouest, cette maison / appartement est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Profitez de votre espace extérieur en admirant les magnifiques couchers de soleil depuis votre terrasse. Située dans un secteur à proximité de toutes les commodités, cette maison / appartement est l'adresse parfaite pour les amoureux de la quiétude et de la nature, écoles et commerces au sein de la ville ainsi que la gare pour Paris gare de Lyon en 1 h. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 90 euros / moisDépôt de garantie : 1160 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 655 euros (soit 7 / m²).