1 room apartment of 493m² in Lautrec

Blagnac Les Près : Proche de toutes les commodités à 7 min à pied du centre ancien, sur une parcelle de presque 600m², Venez découvrir cette magnifique maison de 175m² entièrement rénovée en 2019. Vous y trouverez un parfait équilibre entre charme, cachet et avantage du moderne.Cette maison familiale en R+1 possède de nombreux atouts:- rénovation avec goût- équipements (alarme, porte sectionnelle automatique, portail automatique, fermeture volets centralisée etc...)- nombreux rangements (placards, dressing, buanderie etc...)- 4 grandes chambres (dont 2 chambres avec points d\'eau privatifs) et un bureau- un espace jour ouvert sur 3 orientations- un jardin intime et au calme.- la localisationLes dépenses énergétiques sont estimées à 1798€Loyer mensuel : 1950€. Aucune charge mensuelle ne sera provisionnée. Les abonnements (eau, électricité, gaz, alarme) seront souscrits au nom des locataires et la taxe d\'ordure ménagère sera régularisée à réception de la taxe foncière par les propriétaires.Dépôt de garantie : 1950€Honoraires locataire: 1638 € (visite, dossier, état des lieux).Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Alexandre ABADIE, gérant et agent immobilier enregistré au RCS de Toulouse sous le numéro .Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1950 €/mois. Loyer de base 1950 €/mois. Dépôt de garantie 1 950 €. Honoraires de 1 638 € TTC à la charge du locataire comprenant 500 € pour l\'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2015 : 1798.00 €. Date de réalisation du DPE : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r