1 room apartment of 167 m² in Saint Privat en Périgord

Votre agence Mon Aide Immo vous propose à la location cette très belle maison T5 de 123m² + son grand sous-sol, le tout sur un terrain de 1500m² avec piscine bétonnée (8x4), exposée sud.Située dans un lotissement calme, sur les hauteurs du Tourne entre Langoiran et Saint Caprais de Bordeaux, à deux minutes seulement des écoles et de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une famille. Construite en 2015, elle comprend :- Une entrée avec rangements de 4.57m².- Un vaste séjour de 55m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce bel espace donne sur une terrasse en bois avec une belle pergola bioclimatique face au jardin et à la piscine enterrée.- Côté nuit, vous trouverez une suite parentale de 18m² avec dressing et salle d\'eau privative, deux chambres et un bureau pouvant faire office de quatrième chambre.- Une grande salle de bain de 7.19m², avec douche et baignoire.Cette maison offre également un bel espace au sous-sol, permettant de stationner deux véhicules, une grande buanderie.Côté jardin, vous trouverez donc une grande piscine bétonnée de 1.50 m de profondeur, ainsi qu\'un pool house avec terrasse couverte pour passer d\'agréables moments en famille.À noter, qu\'une belle terrasse en bois sera montée tout au tour de la piscine.Prestations de qualité : Porte du garage automatisé, pergola Bioclimatique, chauffage au sol, double vitrage, normes basse consommation (RT2012).Loyer 1600€ / mois + 50€ de charges.Maison disponible à partir d\'avril 2024.Loyer de base 1600 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 200 €. Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire comprenant 300 € pour l\'état des lieux. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : . Nos honoraires :