4 rooms house of 162m² in Charbonnières-les-Bains

DESCRIPTION DU BIENDans quartier résidentiel, au calme absolu, belle maison ancienne rénovée de 162,54 m2 carrez (175,67 m2 au sol) sur terrain arboré et paysager sans vis-à-vis de 2300 m2 environ, avec vue sur les Monts du Lyonnais.Véranda, entrée donnant sur pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine équipée dînatoire de 28 m2, salon, bureau ou bibliothèque, wc.A l’étage : 2 chambres spacieuses de 16 et 20 m2 en parquet, salle de douche avec wc.Au rdc : espace idéal pour des adolescents avec 2 chambres (dont 1 de 17 m2), salle de bains, wc, cellier. Possibilité télétravail avec entrée indépendante.Conso Energie : D et GES : ECharges incluant entretien annuel chaudière, nettoyage des gouttières 1 fois / an, taille des haies, arbustes et arbres 1 fois / an, 4 tontes / an, taxe ordures ménagères.Honoraires agence : 2000 euros.Voir nos honorairesINFORMATIONS ENERGETIQUESChauffage individuel gazConsommation énergétique : D Afficher le diagnostic de performance énergétique Logement très performant200Logement extrêmement consommateur d'énergiePeu d'émission CO250Emission de CO2 très importantes