4 rooms house of 80 m² in Issoudun

À LOUER : Maison T4 avec jardin située à ISSOUDUN, dans le département de l'Indre (36100). Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable. La maison dispose d'une superficie habitable de 80 m², comprenant un salon spacieux de 25,34 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Avec ses 4 pièces au total, dont 3 chambres, cette maison est conçue pour répondre aux besoins de ses occupants. La salle de bain est bien agencée, et la cuisine est prête à accueillir vos projets culinaires. Le bien est mitoyen d'un coté, offrant une certaine intimité tout en étant proche des commodités. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La toiture en tuiles ajoute une touche de charme à l'ensemble. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour les moments de détente en plein air. Un garage est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. De plus, un branchement pour machine à laver est disponible, facilitant votre quotidien. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, tous accessibles à moins de 1500 mètres. Pour les étudiants, deux universités se trouvent à moins de 500 mètres, rendant ce bien particulièrement attractif pour les familles avec enfants ou les jeunes adultes. N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 738,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 25.50 euros ) : 763,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 897,38 euros (soit 11,18 euros / m²) dont 240,81 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 374 et 1 858 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.