4 rooms house of 84 m² in Niort

Sainte Pezenne - À LOUER : Maison T4 située dans le quartier calme de Sainte Pezenne à Niort, 79000. Ce bien offre une surface habitable de 84 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, ainsi qu'une cuisine aménagée. Le salon lumineux est un espace de vie agréable, propice à la détente. À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un garage est également à votre disposition pour le stationnement de votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment des collèges et lycées, facilitant ainsi le quotidien des familles. Les commodités ne sont pas en reste, avec des commerces accessibles à pied, ainsi que des pharmacies et supermarchés à proximité. De plus, l'accès aux transports en commun est aisé, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville et ses environs. Le quartier est verdoyant et calme, offrant un cadre de vie agréable. Des équipements tels qu'un interphone et des placards intégrés ajoutent une touche de confort et de praticité à cette maison. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 25.50 euros ) : 785,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 928,07 euros (soit 11,03 euros / m²) dont 252,45 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.