1 room apartment of 54 m² in Angers

Iad France - Jean-Paul Bonhomme ( 58) vous propose : Cette lumineuse Maison fraichement rénové de 120 m² environ à été refaite à neuf en 2024.Nous avons privilégié le confort et le bien être avec des matériaux et meubles neufs afin de vous offrir une qualité de vie optimale.* DESCRIPTION DE VOTRE MAISON *Chambre :5 chambres individuelles (1 au rdc, 4 au 1er étage, entre 10 à 12 m² environ) comprenant :- prise RJ45 pour vos connexions par fibre- lit confortable avec couette housses, 2 oreillers / taies et draps- bureau bibliothèque- armoire penderie avec cintres- lampe et chaise de bureau pivotante- volet roulantEspace commun:- 1 salon chaleureux et cosy de 35 m² environ avec canapé 5 places, TV- 2 salles de bains communes avec douche et rangements et WC- 1 cuisine neuve toute équipée incluant : Réfrigérateur / Congélateur / Lave vaisselle / Plaques induction / Machine à Laver le linge / Micro-onde encastré / four encastré / cafetière ...Tous les ustensiles nécessaires dont vous pourriez avoir besoin et beaucoup de rangements.- petite cour devant avec 2 portails- jardin circulaire avec espace panier de basket, balançoire et terrasse à l\'arrière- large entrée avec miroir vue debout et porte manteaux- petit vestibule avec porte coulissante- garage avec ouverture électrique pour vos vélos et trottinettes (places de parking gratuite dans le quartier pour les voitures si besoin) et lave linge* LOCALISATION : *Quartier Camus, à 2 pas du centre villeA pieds :4 minutes du Parc de la Garenne5 minutes du Centre commercial Leclerc20 minutes du TRAM station Doutre, lignes B et C35 minutes de la Place du Ralliement (hyper centre ville)En vélo :16 min de l\'ESA et de l\'UCO12 min place du Ralliement15 min campus Saint Serge11 min campus Belle BeilleVotre loyer sera de 1890 ¤ HC et 60¤ de charges.Dépôt de garantie : Un moisHonoraires charge par locataire : 900 eurosEn sus des honoraires de location, une prestation d\'état des lieux d\'entrée sera réalisée et facturée au locataire à hauteur de 3¤TTC / m² environ.Vous n\'avez plus qu\'à poser vos valises !Disponible immédiatement.Nous pourrons vous faire suivre une vidéo de présentation !Les visites se feront uniquement sur présentation d\'un dossier de location complet à me demander et à me renvoyer par