5 rooms house of 103 m² in Olonzac

Située à Olonzac, un charmant village entre Narbonne et Lézignan-Corbières, cette maison offre un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités. À proximité de l'aéroport de Carcassonne et de la mer, Olonzac bénéficie d'une qualité de vie exceptionnelle. Le village propose de nombreux commerces de proximité, une crèche, une école, un collège, un parc agréable, ainsi que le lac de Jouarres, parfait pour des activités de plein air. Les caractéristiques de la maison : - Surface totale : 103,44 m² répartis sur deux niveaux. - Espaces de vie : séjour de 18,62 m² ouvert sur un salon de 9,50 m², offrant un espace lumineux et convivial. - Chambres : trois chambres aux surfaces suivantes : 9,06 m², 10,15 m² (avec placard) et 11,35 m² (avec placard). - Extérieurs : jardin privatif avec terrasse et barbecue, idéal pour des repas et des moments de détente en plein air. - Confort : chauffage central au gaz pour un intérieur chaleureux. - Accessibilité : équipé d’un siège monte-escalier, facilitant l’accès à l’étage pour les personnes à mobilité réduite. Disponibilité : Cette maison sera disponible à partir du 1er février 2025. Conditions de location : Loyer mensuel : 900 € hors charges. Charges : 28 €. Les charges, comprennent une provision sur les ordures ménagères avec régularisation annuelle. Visite sur dossier complet. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1137,84€, dont 310,32€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 - Réf. 888673.